Willkommen bei der Berthold GmbH
– Ihrer freundlichen Immobilienverwaltung
– Ihrer freundlichen Immobilienverwaltung
eine zuverlässige Immobilienverwaltung
ist die halbe Miete!
verwaltung ist vertrauenssache
Die Berthold GmbH ist ein Spezialist mit langjähriger Erfahrung.
Ganz gleich, ob es sich um die Verwaltung einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft, eine Mietverwaltung oder um die Verwaltung von Gewerbeflächen handelt.
Ganz gleich, ob es sich um die Verwaltung einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft, eine Mietverwaltung oder um die Verwaltung von Gewerbeflächen handelt.
„Wertermittlung mit Sachverstand“
Sie wollen wissen wie viel Ihre Immobilie Wert ist?
Verkehrswert? Ertragswert? Sachwert?
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Warum Sie gerade bei uns richtig sind?
Kundenberatung
Ein wichtiger Punkt für uns ist die Beratung unserer Kunden in allen Immobilienfragen vor Ort. Ob technisch, rechtlich oder betriebswirtschaftlich – wir sind ein kompetenten Ansprechpartner für Sie!
Ganzheitliches Management
Wir bieten ganzheitliches Immobilienmanagement für Ihr Immobilieneigentum und kennen die Risiken und Nebenwirkungen.
Seit über 20 Jahren
Wir verwalten seit über 20 Jahren Eigentums- und Mietwohnanlagen sowie Gewerbeimmobilien im Großraum von Augsburg sowie in Kempten.
Optimale Betreuung
Derzeit betreuen wir Wohnanlagen verschiedener Größen sowie zwei Gewerbeimmobilien mit vielfältiger Nutzerstruktur. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen eine optimale Betreuung Ihres Eigentums.
Professionelle Konzepte
Neben der klassischen Hausverwaltung bieten wir professionelle Konzepte und Leistungen für eine umfangreiche und optimale Objektbetreuung an. Unsere Fachkompetenz und Engagement machen uns zum richtigen Ansprechpartner für Sie.
Persönlicher Kontakt
Wir verbinden unseren Service mit persönlichem Kontakt und stehen Ihnen auch in Notfällen mit Rat und Tat zur Seite. Wünschen Sie nähere Informationen – rufen Sie einfach Frau Maite Berthold an oder senden uns eine E-Mail.
Die Verwaltung
Ihrer Immobilie
ist Vetrauenssache
Ihrer Immobilie
ist Vetrauenssache
Unsere Leistungen
WEG Verwaltung
Bei der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) fallen nicht nur bei größeren Gebäudekomplexen, sondern auch bei kleineren Wohneinheiten eine Vielzahl verschiedenster Aufgaben an – von der Pflege der Immobile über die finanzielle Abwicklung bis hin zum Schriftverkehr. Gerne übernehmen wir für Sie die WEG-Verwaltung und betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch. Profitieren Sie von unserer Erfahrung mit der WEG-Verwaltung verschiedenster Größenordnungen.
test
Wir betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch. Unser Leistungskatalog beinhaltet:
- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
- Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
- Sachliche und rechnerische Prüfung aller Zahlungen
- Auswahl der geeigneten Versicherung
- Abwicklung von Schadensfällen.
- Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei
- Überwachung der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes
- Überwachung der Grünanlagenpflege
- Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
- Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
- Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
- Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen und sonstige Rechtsgeschäfte vornehmen
- Einzug zu zahlenden Gebühren per Lastschrift
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Verwaltung der Rücklagen
- Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen
- Vorbereitung für den Architekten
- Überwachung solcher Arbeiten bzw. des Architekten
- Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
- Kontrollbesuche in der Anlage
- Sämtliche Bürokosten, wie Porto, Fotokopien, EDV-Kosten
Verkehrswertermittlung
Wer eine Immobilie verkaufen, verpachten oder vermieten möchte, muss zunächst wissen, was die Immobilie wert ist. Dabei spielt vor allem der Verkehrswert oder auch Marktwert eine Rolle, also der Preis, der für die Immobilie zu einem bestimmten Stichtag auf einem freien Markt wahrscheinlich gezahlt werden würde. mehr erfahren
Über uns
Berthold GmbH
Gegründet im Jahr 2012
Berechtigter Ausbildungsbetrieb zur Ausbildung von Kaufleuten
Die Liegenschaftsverwaltung Berthold GmbH wurde im Jahr 2012 von Maite und Michael Berthold gegründet.
Seitdem ist die Firma Berthold GmbH im Bereich der WEG – Verwaltung, Mietverwaltung sowie in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien erfolgreich tätig.
Um den Qualitätsansprüchen an eine moderne Immobilienverwaltung gerecht zu werden, hat die Berthold GmbH ein Qualitätsmanagementsystem erfolgreich eingeführt.
Dies bedeutet für Sie:
- eine kundenorientierte Organisation
- wir arbeiten gemeinsam am Werterhalt und einer Wertsteigerung Ihres Immobilienvermögens
- wir gehen mittels eines klar strukturierten Prozessablaufes vor
- ein optimales Dokumentenverwaltungssystem
- wir erledigen zeitnah und nachvollziehbar gefasste Eigentümerbeschlüsse
- wir verbessern ständig unsere Leistungen
- klare und verständliche Buchhaltung
- nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen
- Senkung der Nebenkosten
- sachkundige Planung von Instandsetzungen
- Durchsetzung und Beseitigung von Baumängeln
- enge Zusammenarbeit mit dem Beirat
- fachliche Beratung der Eigentümer zu allen Fragen rund um die Eigentumswohnung
- wir verwalten Ihre Immobilie nicht nur, sondern sehen uns als ständiger Berater der Eigentümer des Objektes
Die gute Betreuung der Wohnanlagen, Eigentümer und Mieter liegt uns besonders am Herzen.
Es ist für uns selbstverständlich, dass unsere Mitarbeiter regelmäßig an Seminaren und Schulungen teilnehmen. Ob zum Thema Eigentumsverwaltung, Mietverwaltung oder Gewerbeverwaltung oder Bau- und Haustechnik.
Wir beschäftigen ausschließlich geschultes Fachpersonal. Die fachliche und persönliche Weiterbildung unserer Mitarbeiter genießt einen hohen Stellenwert.
Seit über 20 Jahren
IHR ANSPRECHPARTNER
IHR ANSPRECHPARTNER
Referenzobjekte
Referenzen Gewerbeimmobilienverwaltung
Büro- und Geschäftshaus
KEMPTEN
Details
- Grundstücksgröße ca. 3.000 m²
- Baujahr ca. 1993
- Gesamtmietfläche ca. 4.100 m²
- Tiefgaragen Parkplätze 87 Stück
BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS
AUGSBURG
Details
- Grundstücksgröße ca. 900 m²
- Baujahr ca. 1900/1979
- Gesamtmietfläche ca. 1.500 m²
- Parkplätze 12 Stück
So erreichen Sie uns
Telefon 0821 / 650 706 71
Anschrift
Berthold GmbH
Willishauser Str. 2a
86420 Diedorf / Biburg
info@bertholdgmbh.de
Unsere Bürozeiten
Mo.: 9:30-12:00 Uhr
Mi.: 9:30-12:00 Uhr
Fr.: 9:30-12:00 Uhr
Rufen Sie uns an
Tel.: 0821 / 650 706 71
Fax: 0821 / 650 706 72